DOLAR 32,8340 0.06%
EURO 35,1366 -0.24%
ALTIN 2.468,30-0,85
BITCOIN 2110276-1,02%
İstanbul
29°

AÇIK

02:00

İMSAK'A KALAN SÜRE

Babacan, ‘arsadan konuta’ ‘iki adımda’ ev sahibi yapacak

ABONE OL
25 Mayıs 2024 11:07
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Gayrimenkul sektöründe 22 yılı aşkın tecrübeye haiz Babacan Holding, tüketicinin gereksinimlerini görmüş oldu, konuta erişimi kolaylaştıracak yeni modeli devreye aldı.

‘Arsadan Konuta’ iki adımdan oluşan modelle; ev sahibi olma hayalinden uzaklaşanlara yeni bir seçenek sunacaklarını söyleyen Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, “Ilkin mülkiyeti bizlere ilişik, imarlı arsalardan arsa oranı satacağız. Sonra en uygun maliyetle kaliteli ve güvenli yapılar inşa edeceğiz. Arsayı maliyetine, inşaatı da düşük karla yapmış olup konut fiyatını yüzde 30-35 düşüreceğiz. Ödemeleri zamana yayarak tüketiciye nefes aldıracağız” dedi.Gayrimenkul sektörünün yenilikçi şirketi Babacan Holding, “Babacan Arsadan” markasıyla hem tüketicinin hem de konut sektörünün gereksinimlerini çözümleme ederek yeni bir modeli hayata geçirdi. 22 senelik tecrübelerini ‘ulaşılabilir konut’ üretmek için seferber ettiklerini söyleyen Babacan Yapı’yı da bünyesinde barındıran Babacan Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, arsadan konuta, iki adımda ev sahibi yapacak yeni modelin detaylarını paylaştı…Artan inşaat maliyetleri ve finansmana erişimdeki sıkıntılardan etkilenen konut piyasası Nisan ayında 75 bin tane ile son 3 senenin en düşük seviyesini görmüş oldu. “Bu rakamlar, konuta talep yok şeklinde yorumlamak yanlış olur” diyen İbrahim Babacan sözlerini şu şekilde sürdürdü: “Vatandaşın konuta talebi de ihtiyacı da var. Ama konuta erişim problemi giderek büyüyor. Bizler de bu problemi iyi mi aşabiliriz diye uzun süredir çalışıyorduk. Ve sonunda en cazip yolu bulduk” dedi. İKİ ADIMDA EV SAHİBİ OLMANIN FORMÜLÜİki adımda ev almanın en kolay yolunu geliştirdiklerini ifade eden İbrahim Babacan, “Konut fiyatlarını belirleyen en mühim unsur arsa. Biz ilk adımda bu alana odaklandık. Kendi mülkiyetimizdeki arsaları piyasanın fazlaca altında fiyatla tüketiciye sunuyoruz. Ilkin projeden arsa oranı satışı yapıyoruz. Vatandaş bunu ortalama iki yıl uygun şartlarda ödüyor. İki senenin peşinden inşaat aşamasına geçiyoruz. Günün inşaat maliyetlerine bakılırsa, fakat gene uygun şartlarda ödeme planı sunuyoruz. Burada da gereksiz lüksten uzaklaşarak maliyetleri düşürmeyi planlıyoruz” dedi. ÜÇ ÖNEMLİ AVANTAJ SUNUYOR‘Babacan Arsadan’ ile konut fiyatlarını yüzde 30-35 aşağıya çekeceklerini özetleyen İbrahim Babacan, konut alıcısına üç mühim avantaj sunduklarına dikkat çekti ve şunları söylemiş oldu: “Üç mühim avantaj sunuyoruz. İlki Vatandaş bir kerede 8-10 milyon lira borçlanmayacak. Aylık taksitler, konut kredilerindeki şeklinde yüksek olmayacak. İkincisi toplam ödenecek meblağ piyasasının fazlaca altında olacak. Üçüncüsü ise sorunlu bir arsayla uğraşmayacak. İmarlı, kurumsal bir markanın mesuliyet almış olduğu bir projeye dahil olacak. Ben artık ev alamam diyen, hayalini kaybeden alıcılara yeni bir alternatif sunuyoruz. Tüketiciye yeni seçenek sunarken, çarkların dönmesine de katkı sağlıyoruz.”İlk projenin Tuzla’da yer alacağını belirten İbrahim Babacan, sonrasında Başakşehir, Arnavutköy ve Silivri’de erişilebilir fiyatlı konut üreteceklerini söylemiş oldu. İbrahim Babacan, “5 yılda bir tek kendi arsalarımızla 10 bin kişiyi ev sahibi yapacağız. Bugüne kadar doğru fiyatla, doğru lokasyonla alıcımıza kazandırdık. Şimdi sıra orta gelirliye geldi” dedi. ‘Arsa riskini ortadan kaldırıyoruz’Son 2-3 yılda arsa satışlarında ciddi artışlar bulunduğunu söyleyen İbrahim Babacan, tüketicileri uyardı: “Konut alamayan kesim gayrimenkul yatırımı da yapmak istediği için arsa alıyor. Ama görüyoruz ki arsa diye pazarlanan bölgeler kimi süre tarla çıkıyor. Vatandaş zor bela biriktirdiği parayı bu şekilde heba ediyor. Bizim sunduğumuz modelde ise macerasız yatırım vaat ediyoruz. Ayrıca şunu da belirtmek isterim. Vatandaş bizlerden arsa oranı aldığında, ikinci aşamaya ulaştığında inşaat maliyetini karşılayamazsa bunun için de bir formülümüz var. Arsa payını yüzde 35 oranla, kat karşılığı modelle bizlere verecek. Onun evi satıldığında kardan payını alacak. Söz gelimi o gün ev 10 milyon liraya satılırsa, 3.5 milyon lirası arsa sahibi olan alıcıya ödenecek.”Fiyatlar 990 bin TL’den başlıyorYeni konut modelinde kendi mülkiyetlerindeki arsaları maliyetine sattıklarını ve inşaat yapım aşamasında da tüketici lehine fedakârlık yaptıklarını söyleyen Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, fiyat ve ödeme seçenekleri hakkında informasyon verdi: “Tuzla projemizde 1+1 arsa payımız 990 bin TL’den başlıyor. Yüzde 30 peşinat ödeyenler, 24 ay taksitli ödeme imkanlarıyla alım yapabilecek. Aylık taksitler 29 bin TL’den başlamış olacak. Ön talep döneminde 300 yatırımcı hedefliyoruz ve bu fiyatlar 15 Haziran geçmişine kadar geçerli. 2 yıl sonrasında inşaata başladığımızda da arsa payında olduğu şeklinde uygun şartlarda vadelendirme yapacağız.”Büyük ilgi görmüş olduHenüz projenin lansmanını yapmadıkları halde, yoğun ilgi gördüklerini ifade eden Mehmet Babacan, “Tüketiciler günde 800-1000 tane biçim dolduruyor. Bir o denli da satış ofislerini arayanlar var. Biliyoruz ki, uygun şartlar sağlanırsa konuta talep var. Bu dönemde bu gerçeğe bir kez daha tanıklık ediyoruz” diye konuştu.Tuzla Marina ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakınlığıyla dikkat çeken Tuzla projesiyle ilgili ilk olarak bir ARGE emek vermesi yaptık. Bölgede markalı konutlarda 1+1 evlerin tutarları 3.5 ile 4.5 milyon TL içinde değişiyor. Babacan Tuzla projesinde ise fiyatlar bugünkü maliyetlrle 2.4  ila 2.5 milyon TL’ye denk geliyor. Özetle en düşük fiyatlı eve bakılırsa bile yüzde 30-35 civarında bir avantaj sunuyoruz.” dedi.‘Halka arza hazırlanıyoruz’Babacan Holding bünyesinde yatırım kıymeti 3 milyar TL olan 3 projeye devam ettiklerini söyleyen İbrahim Babacan, “Beylikdüzü E-5 hattında, 846 bağımsız birimden oluşan Babacan Central projemize devam ediyoruz. Yüzde 60 aşamasına geldik. Bahçelievler’de TOKİ’den aldığımız arsa üstünde 40 bağımsız birimden oluşan butik bir proje hayata geçiriyoruz. Gaziantep’te gelir paylaşım modeliyle 142 bağımsız birimden meydana gelen bir proje geliştiriyoruz. Tüm bunların ve yeni modelimizin yanında Gaziosmanpaşa, Halkalı ve Beşiktaş projelerine de hazırlanıyoruz.”Babacan Yapı’nın hedeflerinin içinde bir GYO şirketine dönüşmek bulunduğunu da söyleyen İbrahim Babacan,  “Halka arz için 6 aydır çalışıyoruz. SPK başvurumuzu yapmış olup onay sürecine geçeceğiz. Hedefimiz 2025’in ilk çeyreği” dedi. Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı ve  üyelik sözleşmemizi inceleyebilirsiniz.